Теория и методы экономической статистики
На графике, представленном на Рисунке 5, наглядно видно, что по однокомнатным квартирам большинство объявлений по продажам квартир по ценам в интервале 4-5 миллионов рублей, двухкомнатных - 6-7 миллионов рублей.
Рисунок 5. График распределения количества объявлений в зависимости от цены
2. Выполнить типологическую и структурную, аналитическую группировки собранных данных.
Типологические группировки - это разграничение изучаемой совокупности на однородные группы, типы по существенному качественному признаку.
Пример группировочной таблицы по классу
|
Класс |
Доля в общем жилой фонде, в % | ||
|
По количеству квартир |
По общей площади |
По стоимости | |
|
Эконом-класс |
81 |
78,1 |
66,4 |
|
Бизнес-класс |
12 |
17,1 |
23 |
|
Элитное |
2 |
4,8 |
10,6 |
Отличительные особенности классов квартир:
. для эконом-класса - рациональность и сравнительно небольшой метраж современного жилья;
. для бизнес-класса - высокое качество архитектурных и инженерных решений;
. для элитного жилья при высочайшем качестве на первый план выходит престиж.
) Структурная группировка - это распределение типически однородных групп по количественным признакам, которые могут изменяться (варьировать). Анализ статистических данных структурных группировок, взятых за ряд периодов показывает изменение структуры изучаемых явлений, то есть структурные сдвиги.
|
Цена, млн. руб. |
Количество объявлений | ||
|
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. | |
|
1-4 |
24002 |
28499 |
32042 |
|
5-9 |
32898 |
35786 |
37357 |
|
10-14 |
7000 |
9328 |
11960 |
|
15-19 |
598 |
973 |
1829 |
|
19 и более |
15 |
20 |
34 |
Аналитическая (факторная) группировка - позволяет выявить взаимосвязи между изучаемыми явлениями и их признаками.
В приведенной ниже таблице отражена зависимость цены от площади квартиры, по которой можно сделать вывод - чем больше площадь жилья, тем выше цена.
|
Цена, млн. руб. |
Общая площадь, кв. м | |||||
|
15-50 |
50-85 |
85-120 |
120-155 |
155-190 |
более 190 | |
|
1-4 |
4-8 |
8-15 |
15-19 |
19-23 |
более 23 | |